对于商办楼宇运营方人员来说，资产管理占据了主要的工作。但是，目前仍有很多商办楼宇物业方人员在进行资产管理过程中，存在着很多问题。如：资产数据统计不及时、现存资产数据信息不准确以及租客租期无法知晓等等。

  要想解决资产管理过程中出现的问题。首先要搞清楚出现这样一些问题的原因是什么。小编总结了三方面原因，你们可以看一下：

  一是房源数量大、种类多、而且房源信息会随时间不断地发生明显的变化。如果运营方人员未能及时进行更新，便会导致资产数据出现混乱。

  二是租客多，运营方人员通过传统手工统计的方式，很难第一时间了解到租客租约是否到期，租客到期后是否继续预约以及租客是不是真的存在欠费等情况。

  三是运营方人员专业度不够，加上缺乏高效的资产管理系统，导致了资产管理效率低，效果差。

  快鲸资产管理系统是一款以商办楼宇资产为管理对象，通过对资产运转生命周期和经济生命周期进行动态、可视化管理的软件。

  商办楼宇运营方人员使用快鲸资产管理系统，能清楚地掌握现有资产的详情，并以此做出符合实际管理和运营需求的相关决策。

  资产数字化评估: 直观显示实际现金流、现金流预测、收缴率、出租率、计租率、计租均价、收益，明细的成本控制和收入对比，助力各类项目提高营收。

  资产资源分析: 利用房源类型数据、空置天数比例、房源户型等数据实时掌控空置房源，用数据作为客观支撑依据，有明确的目的性的调整招商策略提高营收

  租赁情况分析: 利用成交走势、租金单价、出租率走势、租期结构分析、到期续租分析，做好数据支撑和分析，提前做好应对策略。

  租客数据分析: 分析租客所在行业、租客实力、租客缴费行为等信息建立租客CRM，并做好租客的标签画像，以便掌握租客下一步的租赁行为。

  合同全生命周期管理：线上管理各类合同的全流程过程，实现多部门的协作管理审批、合同催费、合同到期提醒等功能，大幅度降低拖欠费用和缴费逾期的行为。

  智能化收付款：自动生成各类报表，比如计划收入 确认收入等报表，所有行为线上自动核销，所有数据均系统自动记录，降低出错率，提升工作效率

  快鲸资产管理系统支持私有化部署，可以二次开发，更灵活更个性；与此同时，还支持数据私有化存储，保障了资产数据及客户数据的安全性，不会发生泄露或者数据被竞争对象拿到等情况。

  快鲸资产管理系统不仅仅只是解决商办楼宇资产高效管理问题，更是通过与租客scrm系统、楼宇物业管理系统、智慧楼宇IoT平台、楼宇商业运营管理的整合，借助物联网、AI和大数据的力量，人、物、场全场景数字化，让每一栋楼宇实现数字化转型的华丽变身。返回搜狐，查看更加多